Lô đất mặt tiền vừa phải trên đường Lê Hữu Trác, gia chủ cần bốn tầng cho gia đình nhiều thế hệ nhưng vẫn muốn nhà thoáng, không bị cảm giác hộp. Phúc Hưng chọn hướng mặt tiền tinh gọn, dồn ánh sáng vào thông tầng giữa nhà và bố trí thêm dàn điện năng lượng mặt trời trên mái.
Yêu cầu của gia chủ
Bốn phòng ngủ, một phòng thờ riêng, chỗ để hai xe máy và một xe hơi trong nhà. Ngân sách cố định, không muốn phát sinh giữa chừng — nên phần dự toán được bóc tách kỹ ngay từ đầu và mọi thay đổi đều lập phiếu xác nhận trước khi làm.
Giải pháp thiết kế
Cầu thang đặt lệch về một bên để mở thông tuyến nhìn từ cửa vào tới bếp. Thông tầng hai lớp có mái kính vừa lấy sáng vừa thoát nhiệt. Không gian sinh hoạt chung dùng một mảng tường gạch mộc và hệ gỗ sẫm làm điểm nhấn, phần còn lại giữ trắng để nhà rộng và dễ phối nội thất về sau.
Dàn điện mặt trời áp mái được tính từ khâu kết cấu: khung đỡ neo vào dầm mái chứ không bắt vít trực tiếp lên lớp chống thấm, mọi cổ ống xuyên mái đều xử lý chống thấm hai lớp. Nhờ vậy mái vẫn kín nước sau khi lắp thiết bị.
Quá trình thi công
Nhà nằm trên tuyến phố đông nên vật tư được chia lịch nhập theo tuần, tập kết ngoài giờ cao điểm để không ảnh hưởng giao thông và không phát sinh phí lưu bãi. Ảnh tiến độ gửi cho gia chủ hằng tuần kèm biên bản nghiệm thu từng giai đoạn.
Tổng thời gian từ khởi công đến bàn giao là 8 tháng, đúng mốc hợp đồng.