Gừng Spa là mặt bằng thuê trong nhà phố, chủ đầu tư muốn một không gian trị liệu ấm, tối và tách hẳn khỏi sự ồn ào bên ngoài. Phúc Hưng cải tạo toàn bộ phần thô sẵn có, xử lý lại hệ điện nước và thi công trọn phần nội thất theo phương án đã duyệt.
Yêu cầu của chủ đầu tư
Một quầy lễ tân nhận diện được ngay từ cửa, khu chờ nhỏ, các phòng trị liệu kín tiếng và một khu kỹ thuật gọn để không lộ ra mặt tiền. Ngân sách cố định, thời gian bàn giao gấp vì mặt bằng đang tính tiền thuê theo tháng.
Giải pháp thiết kế
Tông đỏ đất kết hợp gỗ sẫm và ánh sáng vàng ấm được chọn làm chủ đạo, giúp không gian dịu mắt khi khách nằm. Mảng tường sau quầy lễ tân làm vòm, ốp nan gỗ đứng và giấu đèn hắt để bảng hiệu nổi lên mà không cần đèn rọi. Trần và vách phòng trị liệu bổ sung lớp tiêu âm, hạn chế tiếng vọng giữa các phòng.
Mặt bằng thuê nên mọi can thiệp vào kết cấu đều phải hoàn trả được. Toàn bộ vách ngăn dùng hệ khung xương lắp ghép, hệ điện đi nổi trong máng gỗ — vừa dễ bảo trì, vừa tháo được khi kết thúc hợp đồng thuê.
Quá trình thi công
Thi công cuốn chiếu theo từng khu để hạn chế bụi và tiếng ồn sang các hộ liền kề: phần thô và điện nước trước, sau đó đến vách, trần, rồi hoàn thiện bề mặt và lắp đặt nội thất rời. Ảnh tiến độ được gửi cho chủ đầu tư hằng tuần kèm biên bản nghiệm thu từng giai đoạn.
Tổng thời gian từ khi nhận mặt bằng đến ngày bàn giao là 45 ngày, đúng mốc hợp đồng. Toàn bộ ảnh các giai đoạn của công trình được tập hợp ở phần album bên dưới.